כשרוב האנשים מדמיינים מה הם היו עושים אם הם פתאום היו מתעשרים, הם חייבים לחשוב על דברים כמו תשלום חובות, יציאה לחופשה ורכישת מכונית מפוארת. ובכל זאת, יש דבר אחד שהם יחשבו עליו כמעט בוודאות לפני כל אחד מהדברים האלה, קניית בית ענק. אחרי הכל, הודות לתוכניות כמו סגנון החיים של העשירים והמפורסמים ו-Cribs, נראה שחיים בבית אקסטרווגנטי הוא המדד מספר אחת לעושר.
באופן לא מפתיע, יש הרבה מפורסמים שגרים בבתים שעולים הון תועפות. לדוגמה, לפני הגירושים שלהם, ביל ומלינדה גייטס הוציאו 43 מיליון דולר על אחוזה בקליפורניה.ראוי גם לציין שאופרה ווינפרי מחזיקה בהרבה נדל"ן כולל בהוואי. עם זאת בחשבון, בהחלט נראה שהאחזקות הנדל"ן של איל העסקים וורן באפט חייבות להיות מדהימות מכיוון שיש לו הון עצום, בלשון המעטה.
בית הנופש של וורן באפט בקליפורניה
לאורך חייו של וורן באפט, הוא הוכיח פעם אחר פעם שיש לו את היכולת המדהימה להרוויח הרבה יותר כסף מהשקעה בעסקים מאשר עמיתיו. כתוצאה מכך, הוא הצליח לצבור הון מדהים של 121 מיליארד דולר על פי celebritynetworth.com.
לאורך כל קריירת ההשקעות של וורן באפט, הוא נודע בסבלנותו מאז שהוא שמח להחזיק במניות במשך שנים כדי למכור אותן כאשר הוא יכול להרוויח הכי הרבה כסף. עם זאת בחשבון, זה לא צריך להפתיע אף אחד שכאשר באפט קונה נדל ן, הוא שומר אותו לזמן ארוך במיוחד. לדוגמה, עוד בשנת 1971, באפט קנה בית נופש לגונה ביץ' למשפחתו תמורת 150,000 דולר בלבד.
בית הנופש של וורן באפט, חתיכת נדל ן מדהימה באמת, ממוקם בקהילה סגורה הממוקמת במרחק הליכה קצר מחוף הים. בנוסף, בבית יש שישה חדרי שינה כאשר בכולם מלבד אחד יש חדר רחצה פרטי, מספר כניסות, הרבה חלונות ופטיו. על פי הדיווחים, משפחתו של באפט נהנתה מאוד מבית הנופש במהלך השנים. אולם למרבה הצער, לאחר שאשתו הראשונה של המיליארדר נפטרה ב-2004, הם הפסיקו בעיקר להשתמש בבית הנופש. כתוצאה מכך, באפט החליט למכור את הבית על ידי הוצאתו לשוק באמצע שנות ה-2010. למרות שבמקור הוא קנה את בית הנופש ב-150,000 דולר בלבד, באפט מכר אותו ב-7.5 מיליון דולר ב-2018.
היכן גר וורן באפט?
מאז שהוא מכר את בית הנופש שלו, לוורן באפט יש רק חלק אחד של נדל ן. ביתו של באפט, שנרכש במקור בשנת 1958, ממוקם במרכז אומהה וגודלו 6,570 רגל מרובע. עבור רוב האנשים, זה בהחלט בית גדול, אבל מכיוון שזהו הבית היחיד של מיליארדר, זה זעיר.כאשר באפט קנה את הבית במקור, הוא שילם רק 31,500 דולר ולפי הערכות, הוא שווה היום בין 590,000 ל-655,000 דולר.
מכיוון שזה מדהים שוורן באפט הוא מיליארדר שבבעלותו רק בית אחד צנוע יחסית, הוא נשאל על כך מספר פעמים במהלך השנים. בזמן שדיבר עם BBC ב-2009, באפט הסביר מדוע הוא שמח להישאר בביתו באומהה.
"אני שמח שם." "איך אשפר את חיי על ידי 10 בתים ברחבי העולם? אם הייתי רוצה להיות מפקחת דיור… יכולתי להיות מקצוע, אבל אני לא רוצה לנהל 10 בתים ואני לא רוצה שמישהו אחר יעשה את זה בשבילי ואני לא יודע למה לעזאזל אני' להיות מאושר יותר." "חם לי בחורף, אני קריר בקיץ, זה נוח לי. לא יכולתי לדמיין שיהיה לי בית טוב יותר."
וורן באפט באמת מושקעת בנדל"ן
למרות שוורן באפט הסביר מדוע הוא שמח להחזיק רק בית בודד, הרבה אנשים מבולבלים מהעובדה הזו.הרי כולם יודעים שנדל"ן יכול להיות משתלם ביותר ובאפט ידוע בכך שהוא משקיע את כספו בכל מיני עסקים. עם זאת, הבלבול מבוסס על אי הבנה שכן למרות שבאפט יש רק בית אחד באופן אישי, יש לו הרבה כסף מושקע בנדל"ן.
במקום להשקיע בבתים שהוא צריך לתחזק, למכור או להשכיר, וורן באפט בחר להוציא את כספו על קרנות השקעות בנדל"ן (REITs). בדומה לקרנות נאמנות, השקעה ב-REIT היא כמו קניית מניות במערך של חברות שמרוויחות כסף משוק הנדל"ן במגוון דרכים. כתוצאה מהשקעותיו ב-REITs, באפט הרוויח הרבה כסף מנדל"ן מבלי להתמודד עם כאבי הראש הנלווים לעובדה שהוא בעל בית.
